Rafael

Corretor

CRECI 73182

Meus imóveis para venda Meus imóveis para locação

" Rafael Borba é Natural de Charqueadas, atua na área imobiliaria desde os 15 anos de idade
Com largo conhecimento em locações, busca constante evolução de técnologia e garantias locaticias
para que a vida de todos seja muito mais pratica. Tem um coração grande, quer ajudar a todos.
Se hoje o cliente consegue alugar um imóvel am até duas horas, é graças a ele por buscar Garantias
sólidas e exclusiva no mercado, que ajudam inquilinos em alugar mais rápido e proprietarios tambem
a alugarem mais rápido o seu imóvel. Conte comigo!"

Principais bairros de atuação em locações

(Charqueadas) Comercial Sala no bairro, CENTRO
(Charqueadas) Apartamento Kitchnet no bairro, CENTRO

Principais bairros de atuação em vendas

(Charqueadas) Apartamento Padrão no bairro, CENTRO
(Charqueadas) Apartamento Kitchnet no bairro, CENTRO
(Charqueadas) Casa Padrão nos bairros, SUL AMERICA, AÇOS FINOS PIRATINI, CENTRO, VILA LINDOS ARES, CRUZ DE MALTA, JARDIM NOSSA SENHORA DA CONCEIÇÃO, PARQUE ORVALINO DORNELLES, ALTOS DO PIRATINI, JARDINS, Nossa senhora da Conceição
(Charqueadas) Terreno Padrão nos bairros, CENTRO, RESIDENCIAL VILLAGIO, VILA SÃO LOURENÇO, LOTEAMENTO DO GOMES
(Charqueadas) Comercial Sala nos bairros, VILA ROSA, CENTRO

Imóveis fresquinhos

Cód. 536

R$ 690.000,00 V

BENTO GONÇALVES, 1624 - VILA ROSA - CHARQUEADAS/RS

VILA ROSA - Charqueadas/RS

Já imaginou seu negócio em uma localização estratégica, com grande visibilidade e fluxo constante de clientes em potencial? Este imóvel comercial reúne tudo o que você precisa para investir com segurança e rentabilidade! Um dos principais atrativos deste imóvel é sua localização em região residencial próxima ao centro, perfeito para atrair um público variado, com alta visibilidade de sua marca e de seu negócio. Além disto, conta com mais de 180m² de área construída, distribuídas em 03 salas comerciais, ao qual poderão ser unificadas, caso necessário. Seja para abrir seu próprio negócio ou gerar receita com locação, essa é a escolha certa! Converse com um de nossos corretores para maiores informações. OBSERVAÇÃO: NO ANUNCIO A VENDA É UNICA E EXCLUSIVA DO PRÉDIO E SEU RESPECTIVO TERRENO.

3
Banho
1
Garagem
188m²
Const.

Cód. 505

R$ 310.000,00 V

ANTERO DE OLIVEIRA, 518 APTO 01 - 02 DORMITÓRIOS NO CENTRO DA CIDADE

CENTRO - Charqueadas/RS

Um excelente apartamento, em uma ótima localização. Sito a Rua Antero de Oliveira, no Bairro Centro, em Charqueadas/RS. São 02 dormitórios, banheiro com box, sala de estar ampla, cozinha, área de serviço fechada com vidro, churrasqueira. Vaga para automóvel. (Obs: possuí taxa de IPTU estimado em R$ 38,50 + seguro incêndio estimado em R$ 25,00 e condomínio em torno de R$ 280,00). CONHEÇA NOSSOS NOVOS PRODUTOS PARA LOCAÇÃO, SEGURO FIANÇA E CREDPAGO E TENHA A POSSIBILIDADE DE ALUGAR SEU IMÓVEL EM APENAS 2 HORAS SEM BUROCRACIAS. CONTATE-NOS.

2
Dorm.
1
Banho
1
Garagem
79m²
Const.

Cód. 504

R$ 1.500,00 L

RUI BARBOSA, 932 SALA 02 - CENTRO - CHARQUEADAS/RS

CENTRO - Charqueadas/RS

Sala comercial no centro de Charqueadas/RS, composta por uma sala ampla, despensa e banheiro. Sito à Rua Rui Barbosa, n° 932/sala 02. Obs: possui taxa de IPTU + seguro incêndio. Há possibilidade de locar a sala comercial ao lado juntamente. CONHEÇA NOSSOS NOVOS PRODUTOS PARA LOCAÇÃO, SEGURO FIANÇA E CREDPAGO E TENHA A POSSIBILIDADE DE ALUGAR SEU IMÓVEL EM APENAS 2 HORAS SEM BUROCRACIAS. CONTATE-NOS.

1
Banho
70m²
Const.

Cód. 472

R$ 250.000,00 V

Genazio Mazonette Ilha, 185 - Lindos Aires - São Jerônimo/RS

VILA LINDOS ARES - São Jerônimo/RS

Apresentamos uma encantadora casa de alvenaria com 02 dormitórios, perfeita para quem busca conforto e praticidade em localização tranquila e de fácil acesso a RS 401. O imóvel possui sala e cozinha conjugados, onde a mobília foi projetada para separar os cômodos, proporcionando um ambiente amplo e integrado, ideal para momentos de convivência em família. Conta também com um banheiro social e uma área de serviços fechada, garantindo funcionalidade e organização no dia a dia. A casa está situada em um terreno de 438,00 m², totalmente cercado, oferecendo segurança e privacidade. A garagem sob pilotis é um diferencial, proporcionando espaço coberto e protegido para o seu veículo, sendo possível estacionar 02 veículos em paralelo. A casa possui um belo acabamento na alvenaria, com massa corrida, trazendo um detalhe único e harmonioso. Suas aberturas em madeira dão um charme em todo o contexto residencial. Agende sua visita com um de nossos corretores!

2
Dorm.
1
Banho
1
Garagem
438m²
Terreno

Cód. 466

R$ 1.100.000,00 V

ORVALINO DORNELLES, 816 - CENTRO - CHARQUEADAS/RS

CRUZ DE MALTA - Charqueadas/RS

Apresentamos esta excelente opção mobiliada na cidade de Charqueadas/RS, nas proximidades do Desco e do Via Center, com fácil acesso a RS 401. A casa possui toda a praticidade e segurança necessárias para sua família! Neste ambiente aconchegante, nos deparamos com uma sala de estar com lareira, convidativa para as noites geladas do inverno gaúcho, com a disponibilidade de uma sala de TV integrada e, também, com lareira e ar condicionado, trazendo conforto em todas as estações. A sala de jantar produz um ambiente um clima agradável para compartilhar momentos entre familiares e amigos, com belo espaço de circulação e possibilidade de integração com a cozinha, que possui mobília projetada e eletrodomésticos completos, além, é claro, da tradicional churrasqueira. Na área privativa contamos com 02 dormitórios, sendo um deles uma suíte com closet projetados com muito bom gosto. Todos os cômodos climatizados por ar condicionados já instalados. O mezanino é um cômodo bastante versátil, sendo possível transformar-lo num segundo dormitório ou num escritório amplo para seus estudos e trabalhos. Venha conhecer ainda mais desta bela residência ao qual você irá se apaixonar! (Opção de locação sem mobília)

3
Dorm.
2
Banho
3
Garagens
145m²
Terreno

Cód. 462

R$ 2.000,00 L

Sala comercial no Centro de Charqueadas/RS

CENTRO - Charqueadas/RS

Sala comercial no coração de Charqueadas. Com aproximadamente 70m² de área construída, essa sala é perfeita para acomodar as necessidades do seu empreendimento. Além disso, conta com um banheiro próprio, garantindo praticidade e conforto tanto para você quanto para seus clientes. Localizada no centro da cidade, essa sala se beneficia de uma grande circulação de pessoas, aumentando a visibilidade e potencial de atração de clientes para o seu negócio. Seja para abrir um escritório, consultório, loja ou qualquer outro tipo de estabelecimento, essa sala oferece a estrutura e a localização perfeitas para você. Obs: possui taxa de IPTU 2024 de R$ 42,37 e seguro incêndio mensal, estimado de acordo com a atividade a ser exercida no local. CONHEÇA NOSSOS NOVOS PRODUTOS PARA LOCAÇÃO, SEGURO FIANÇA E CREDPAGO E TENHA A POSSIBILIDADE DE ALUGAR SEU IMÓVEL EM APENAS 2 HORAS SEM BUROCRACIAS. CONTATE-NOS.

1
Banho
70m²
Const.

Cód. 392

R$ 185.000,00 V

Av. Farroupilha - nº 524 - Apto. 202 - CENTRO - Charqueadas

CENTRO - Charqueadas/RS

Localização central deste apartamento, residencial, localizado na região dos principais comércio da cidade. A metros da empresa Gerdau e GKN, próximo a restaurantes, escolas estaduais e escola federal IFSUL, parada de Onibus para Porto Alegre a metros de distancia. Este apartamento encontra-se em uma das melhores localizações da cidade, não precisando de carro pra quase nada. Este apartamento possui: * 2 dormitórios; * Sala conjugada com cozinha e área de serviço; * Banheiro; * 1 vaga privativa descoberta de garagem para carro. Condominio possui, Portão eletrônico, caixa de água, luz e água individual. Agende uma visita.

2
Dorm.
1
Banho
1
Garagem
70m²
Const.

Cód. 339

R$ 300.000,00 V

CASA COM SISTEMA DE ENERGIA SOLAR E PISCINA

JARDIM NOSSA SENHORA DA CONCEIÇÃO - Charqueadas/RS

Ao cruzar o portão desta encantadora casa de alvenaria, você se depara não apenas com um imóvel, mas com uma experiência de vida repleta de alegria e comodidade. Localizada estrategicamente nas proximidades do Hospital Vila Nova, esta residência é um convite a viver cada momento com intensidade. Ao adentrar a casa, um ambiente acolhedor se revela. A sala de estar convida ao relaxamento, com forro em gesso com sanca que proporcionam uma atmosfera aconchegante. Os 02 dormitórios principais refletem um equilíbrio entre conforto praticidade, enquanto a cozinha ampla se revela um local estratégico para confraternizar entre familiares e amigos. A verdadeira magia acontece na área frontal, onde uma churrasqueira convida a encontros descontraídos e momentos de puro prazer. Aqui, as risadas fluem tão naturalmente quanto o aroma saboroso que paira no ar, aliados ao quintal que é um verdadeira festa. Uma piscina refrescante convida a mergulhos revitalizantes, enquanto o sistema de energia solar não apenas reduz custos, mas também reflete um compromisso com a sustentabilidade. Esta casa é um convite para uma vida onde o lazer encontra o cotidiano. Imagine-se relaxando à beira da piscina, preparando um churrasco para os amigos, ou explorando os espaços versáteis nos fundos para atividades criativas. Cada canto desta propriedade é um capítulo esperando para ser vivido. Para aqueles que valorizam não apenas uma casa, mas um estilo de vida, esta residência é uma promessa de momentos inesquecíveis. Entre em contato conosco agora e descubra como esta casa pode se tornar o cenário perfeito para os próximos capítulos da sua história

3
Dorm.
3
Banho
1
Garagem
312m²
Terreno

Cód. 330

R$ 265.000,00 V

CASA DE CAMPO NA CIDADE DE CHARQUEADAS/RS

PARQUE ORVALINO DORNELLES - Charqueadas/RS

Uma casa de alvenaria, muito bem conversada, localizada na rua Ligia Andriotti Maia, número 668, no bairro Orvalino Dornelles, na cidade de Charqueadas/RS, em uma região que lembra a calmaria do interior. A residência possui 02 dormitórios, sala de estar e cozinha conjugados, banheiro social, área coberta frontal, lateral e nos fundos, além de contar com uma garagem na parte inferior da construção, otimizando os espaços da moradia. Possui também um quiosque de madeira ao fundo. Seu terreno totalmente murado possui 18mx59m, totalizando 1.062,00m² de área superficial em terreno acima do nível da rua. Muito bem arborizado, favorece um belo descanso debaixo das árvores, com um microclima perfeito nas tardes de verão. Agende sua visita com um de nossos corretores.

2
Dorm.
1
Banho
1
Garagem
1.062m²
Terreno