EXCELENTE SITIO EM CHARQUEADAS

Rural Sítio - ZONA SUL Residencial para Venda em Charqueadas

Descrição do Imóvel

Imóvel em altíssimo padrão para pessoas exigentes que buscam conforto em um ambiente paradisíaco para fugir do movimento da cidade sem sair da zona urbana. Muito bem situado, em um local alto, seco e muito bem arejado, o imóvel ainda conta com fácil acesso à RS-401, a 65km de Porto Alegre, e ao centro de Charqueadas. O Sítio contém duas belíssimas casas mistas, trabalhadas em uma arquitetura única e padrão rústico de extremo bom gosto, que acompanham boa parte dos eletrodomésticos e da linda mobília, feita sob medida com madeira de demolição, granito e mármore.
A primeira delas, com base em alvenaria, coberta por pedras rústicas, avançando para madeiramento de lei, totalmente duplada, com piso em porcelanato, coberta com telha ecológica e possuindo caixa d'água, contém uma cozinha americana com churrasqueira de tijolo branco e bocal em granito branco, bancada com tampo na mesma pedra, sala ampla com mesa para jantar, lareira e acesso às duas varandas, além de 3 quartos, sendo 2 suítes com um excelente espaço interno e um banheiro de uso comum. Aberturas grandes, que tornam a casa extremamente iluminada e arejada, em madeira de demolição. Varandas com piso em lajota portuguesa e soleiras em granito branco. A frontal, com face oeste, conta com uma vista perfeita para o pôr do sol, enquanto a traseira, que interage com um lindo deck em madeira, uma bela piscina e toda a área dos fundos, possui toda a sombra da tarde.
A segunda casa, também com base em alvenaria e caixa d'água, possui paredes dupladas de madeiramento de lei, peças com rebaixe em gesso e telhado de zinco com revestimento térmico. No primeiro andar, é composta por uma garagem com acesso totalmente pavimentado, com capacidade para abrigar um barco e dois carros, um lindo lavabo com piso em mármore, uma sala de jogos ampla com mesa de sinuca, uma adega e lavanderia. O segundo andar, todo em madeira, é formado por 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 banheiro de uso comum que também pode ser acessado por dentro de um dos quartos, escritório, sala e cozinha integrados, com fogão a lenha e uma vista privilegiada.
Este excelente terreno de 46,00m x 54,00m (2.338,00m²), ainda possui um grande galpão de ferramentas, galinheiro, canil, uma bela horta, poço artesiano, acesso por um grande portão eletrônico com pavimentação até a garagem, acesso por uma linda portaria, com um espaço interno aconchegante e adega, sistema de alarme e monitoramento por internet e lindas àrvores de grande valor, como nogueiras e outras árvores frutíferas, que tornam esse ambiente único.
Rua Amanda Alves, Nº 1155, Loteamento Zona Sul, Charqueadas - RS.

CAD: 5404

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Localização Rural / Sítio em Charqueadas