Valor total de locação = Aluguel + IPTU + Seguros (fiança e incêndio) + Condomínio (se houver). Apartamento para locação - Centro, Charqueadas/RS Localizado na Av. Farroupilha, no centro da cidade, este apartamento oferece praticidade e excelente localização. O imóvel conta com: Vaga de estacionamento descoberta 02 dormitórios Sala de jantar conjugada com sala de estar Cozinha Banheiro com box Portão eletrônico Interfone Próximo a escola, Parcão, pet shop, mercado e posto de gasolina, facilitando o dia a dia. Agende sua visita com nossa equipe de locações e conheça este imóvel.

O imóvel fica localizado as margens da RS 401, nas proximidades da entrada da cidade de quem vem de São Jerônimo/RS. Sua área superficial de 20.000,00m2 de extensão, onde consta edificação com aproximadamente 750m2 de área construída. Trata-se de uma estrututa de alvenaria muito bem conservada, apresentando piso cerâmico em sua grande maioria, a exceção da parte superior, com taboão em estado regular de conservação. As alvenarias todas pintadas e/ou azulejaras do piso ao teto. 01 consultório com lavabo 02 consultório com pia 01 escritório pequeno 01 sala pequena com 03 pontos de tubulação gasosa 01 escritório pequeno (coordenação) 01 consultório com pia de inox e armários 01 consultório grande com armários, pia de inox e armarios, tubulação gasosa 01 sala grande para 08 leitos, com 01 banheiro grande, pia em inox e armários 01 consultório com pia de louça + cápsula de audiometria 01 espaço com 02 vestiários (masculino e feminino), cozinha, 02 espaços de utilidades, azulejado do piso ao teto * No segundo piso do edifício, foram encontrados escritórios com divisórias removíveis, a saber: 03 ambientes (a parte maior dividida por divisórias acartonadas)? 02 banheiros + 01 área com revestimento cerâmico nas paredes * Na parte externa: 04 unidades de descarte de lixo 01 depósito 01 central de gás Estacionamento grande

Ótima casa, de esquina, em alvenaria, em ótima localização, próxima a clube, mini mercados, comércios e escolas de ensino infantil, fundamental, técnico, superior e de idiomas, com fácil acesso às principais vias da cidade. A casa é composta por 2 quartos amplos, sendo 1 deles suíte, banheiro social, sala de estar ampla, sala de jantar com lareira, cozinha americana e área coberta, aos fundos, com churrasqueira, lavanderia e peça de depósito, que totalizam 153,39m² de área construída, com aberturas em alumínio, piso cerâmico, teto misto entre laje e PVC. Edificada sobre um terreno de 10,00 x 35,50 (355,00m²), que ainda conta com muro em toda extensão, cercamento na frente, com portão eletrônico e acesso à garagem também pela rua dos fundos. Ótima opção para famílias de pequeno e médio porte, que buscam um imóvel com peças amplas em local tranquilo e bem localizado. Rua Victor Meireles, 478, Vila Orvisa, Charqueadas. Obs: Há taxa de IPTU + Seguro incêndio. A mobília não faz parte da locação. CONHEÇA NOSSOS NOVOS PRODUTOS PARA LOCAÇÃO, SEGURO FIANÇA E CREDPAGO E TENHA A POSSIBILIDADE DE ALUGAR SEU IMÓVEL EM APENAS 2 HORAS SEM BUROCRACIAS. CONTATE-NOS. Exemplo de simulação de financiamento de imovel usado: - Valor aproximado do imóvel: R$ 280.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 7.500,00 - Sistema SAC/TR; ? Prazo máximo: 420 meses; ? Cota máxima de financiamento: 70% ? Valor de entrada: R$ 84.000,00 ? Valor de financiamento: R$ 196.000,00 ? Primeira prestação: R$ 2.150,18 ? Última prestação: R$ 495,53

Prédio Comercial de Esquina ? Excelente Localização em Charqueadas/RS Se você busca investir em um imóvel comercial com ótima visibilidade, fácil acesso e grande potencial para diferentes tipos de negócios, esta é a oportunidade ideal! Características do imóvel: Área construída: 140m² em alvenaria, recentemente reformado Terreno de 300m² (15m x 20m), totalmente murado e de esquina Sala comercial ampla com 2 ambientes e banheiro Pátio lateral Depósito Área com churrasqueira Entrada para garagem coberta Endereço: Rua Antônio Andriotti, nº 249, Parque dos Coqueiros, Charqueadas/RS Localização privilegiada: próximo ao centro da cidade e com fácil acesso às principais avenidas. Condição especial de pagamento: Estuda-se parcelamento direto: 50% de entrada Saldo em até 60x Perfeito para quem deseja montar seu negócio, expandir atividades ou investir em um imóvel de alta liquidez e valorização. Entre em contato e saiba mais detalhes!

Apresentamos esta excelente opção mobiliada na cidade de Charqueadas/RS, nas proximidades do Desco e do Via Center, com fácil acesso a RS 401. A casa possui toda a praticidade e segurança necessárias para sua família! Neste ambiente aconchegante, nos deparamos com uma sala de estar com lareira, convidativa para as noites geladas do inverno gaúcho, com a disponibilidade de uma sala de TV integrada e, também, com lareira e ar condicionado, trazendo conforto em todas as estações. A sala de jantar produz um ambiente um clima agradável para compartilhar momentos entre familiares e amigos, com belo espaço de circulação e possibilidade de integração com a cozinha, que possui mobília projetada e eletrodomésticos completos, além, é claro, da tradicional churrasqueira. Na área privativa contamos com 02 dormitórios, sendo um deles uma suíte com closet projetados com muito bom gosto. Todos os cômodos climatizados por ar condicionados já instalados. O mezanino é um cômodo bastante versátil, sendo possível transformar-lo num segundo dormitório ou num escritório amplo para seus estudos e trabalhos. Venha conhecer ainda mais desta bela residência ao qual você irá se apaixonar! (Opção de locação sem mobília)

Excelente Terreno no Centro de Charqueadas Com 432,00m² de área total e 12 metros de testada, este terreno se destaca pelo tamanho acima do padrão, pronto para construir, em rua tranquila, arborizada e residencial. Destaques do imóvel: - Área total: 432,00m² - Frente: 12,00 metros - Topografia plana - Infraestrutura completa: pavimentação, água, luz, esgoto e urbanização Localização privilegiada: - No coração da cidade, a poucos metros de: - Fórum de Charqueadas - Escolas e academias - Restaurantes e supermercados - Shopping, farmácias e comércio central - Ponto de ônibus - Fácil acesso à RS-401 Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma região segura e valorizada. Entre em contato e agende sua visita!

Terreno Exclusivo à Venda no Bairro Morada do Sol - Charqueadas/RS Rua Prudente de Morais, nº 84 - Esquina privilegiada Oportunidade para quem busca tranquilidade, praticidade e valorização! Este terreno é perfeito para construir a casa dos sonhos ou investir em um empreendimento com alto potencial de retorno. Destaques do imóvel: Área total de 300m², com dimensões ideais: 12m de frente x 25m de lateral; Localização estratégica - Rua de esquina, bem posicionada no bairro; Fundo com área verde, oferecendo mais privacidade e contato com a natureza; Terreno todo cercado, pronto para construir; Infraestrutura completa ao redor: escolas (infantil ao médio), academias, clube, minimercados e escola de idiomas; Fácil acesso à RS-401, ideal para quem trabalha ou estuda fora da cidade; Por que investir aqui? Bairro consolidado e valorizado; Região tranquila, ideal para famílias; Potencial de valorização com o crescimento da cidade; Excelente opção tanto para moradia quanto para empreendimento residencial/comercial Exemplo de simulação de financiamento: - Valor aproximado o terreno: R$ 115.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 4.000,00 - Possui mais de 3 anos de trabalho sob regime do FGTS; - Sistema SAC/TR; - Prazo máximo: 240 meses; - Cota máxima de financiamento: 70% - Valor de entrada: R$ 34.500,00 - Valor de financiamento: R$ 80.500,00 - Primeira prestação: R$ 1.197,13 - Última prestação: R$ 338,97

Casa à Venda - Vila Aços Finos Piratini, Charqueadas/RS Mais do que uma casa, um novo começo cheio de conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizada em uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e queridas da cidade, esta residência em alvenaria combina tranquilidade, segurança e conveniência em um só lugar. Detalhes do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa Sala de estar aconchegante e sala de TV independente Cozinha funcional, bem planejada e arejada Banheiro social moderno Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer Vaga coberta para até 2 veículos O imóvel é totalmente fechado, com portão eletrônico e cercamento completo, garantindo privacidade e segurança para toda a família. Localização privilegiada: próximo ao centro comercial, escolas, academias, farmácias, pizzarias e ao tradicional Clube Piratini, um dos principais pontos de lazer da região. Um imóvel pronto para morar, com excelente estrutura, ótimo padrão construtivo e localização estratégica. Ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar em um dos melhores bairros de Charqueadas.