Sala Comercial para Locação - Avenida Cruz de Malta - 1850 Espaço versátil e bem iluminado, ideal para diversos tipos de negócios no centro da cidade. *Aceita: primeiro mes totalmente isento de aluguel* Localização: Avenida Cruz de Malta, nº 1850 ? Centro, Charqueadas/RS Características do imóvel: Área total de 117,52 m² Sala grande para atendimento ou showroom Sala menor para escritório ou espaço privado 2 lavabos Amplas janelas com muita luz natural Infraestrutura pronta para escritórios, lojas, farmácias e outras atividades Localização estratégica com fácil acesso e excelente visibilidade para seu negócio.

Prédio Comercial de Esquina ? Excelente Localização em Charqueadas/RS Se você busca investir em um imóvel comercial com ótima visibilidade, fácil acesso e grande potencial para diferentes tipos de negócios, esta é a oportunidade ideal! Características do imóvel: Área construída: 140m² em alvenaria, recentemente reformado Terreno de 300m² (15m x 20m), totalmente murado e de esquina Sala comercial ampla com 2 ambientes e banheiro Pátio lateral Depósito Área com churrasqueira Entrada para garagem coberta Endereço: Rua Antônio Andriotti, nº 249, Parque dos Coqueiros, Charqueadas/RS Localização privilegiada: próximo ao centro da cidade e com fácil acesso às principais avenidas. Condição especial de pagamento: Estuda-se parcelamento direto: 50% de entrada Saldo em até 60x Perfeito para quem deseja montar seu negócio, expandir atividades ou investir em um imóvel de alta liquidez e valorização. Entre em contato e saiba mais detalhes!

Excelente imóvel com 02 casas individuais no Centro de Charqueadas RS Uma oportunidade única para famílias que buscam conforto, praticidade e uma das melhores localizações da cidade. Este imóvel diferenciado conta com duas casas independentes, ambas em dois pavimentos, edificadas em um terreno de 380 m² no coração de Charqueadas. Casa da frente (pavimento térreo): Sala ampla de estar e jantar em estilo rústico com parede em pedras Cozinha americana com mobília planejada de alto padrão Lavabo Ampla área de serviços Garagem coberta Área externa com churrasqueira Casa da frente (pavimento superior): 02 dormitórios amplos 01 banheiro completo Casa dos fundos (pavimento térreo): Sala de estar e jantar ampla Lavabo integrado à área de serviços Cozinha independente em estilo americano com mobília planejada Casa dos fundos (pavimento superior): 02 dormitórios, sendo 01 deles com acesso à sacada 01 banheiro completo de dimensões generosas Características adicionais: Área construída total de aproximadamente 220 m² Piso cerâmico na casa da frente e porcelanato na casa dos fundos Telhas de barro esmaltadas Pé direito alto, garantindo conforto térmico Forro em madeira aparente de excelente acabamento Terreno calçado, totalmente murado e gradeado Portão eletrônico na entrada principal Belo jardim frontal Localização privilegiada, a apenas 60 m da principal avenida de Charqueadas e próximo aos principais comércios da cidade Um imóvel ideal para famílias de médio e grande porte que buscam morar próximas, mas com independência e privacidade, em uma localização central e valorizada. Rua Distrito Federal, nº 513 - Centro, Charqueadas RS.

Sofisticação, economia e sustentabilidade em um só lugar! Descubra essa casa de alto padrão que une conforto e tecnologia para o seu dia a dia: 2 andares 3 dormitórios Mesanino Sacada ampla Cozinha com movéis planejados + Cozinha gourmet perfeita para receber seus amigos Sala e cozinha amplas e bem iluminadas Placas solares instaladas ? economia e eficiência energética Piscina privativa Lavanderia funcional + banheiro externo Pátio fechado com total segurança Ambientes com excelente iluminação natural Um imóvel completo para quem valoriza bem-estar, segurança e consciência ambiental. Agende sua visita e apaixone-se!

Casa aconchegante no centro de Charqueadas com fácil acesso à RS-401 Localizada em área tranquila e privilegiada, esta residência está no centro de Charqueadas, próxima a supermercados, escolas, academia e ao portão de entrada da Gerdau, com acesso rápido à RS-401 e às principais vias da cidade. Uma excelente opção para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 3 dormitórios Sala de estar com lareira Sala de jantar Cozinha ampla e independente Banheiro social Garagem para até 2 carros Área de varanda coberta Área de serviço fechada Ar-condicionado split Pátio fechado Portão eletrônico Conforto e localização estratégica Com ambientes bem distribuídos e estrutura completa, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre viver no centro da cidade e desfrutar de um lar tranquilo e aconchegante. Exemplo de simulação de financiamento (imóvel usado): Valor aproximado: R$ 370.000,00 Renda Bruta familiar: R$ 10.000,00 Sistema: SAC/TR Prazo máximo: 420 meses Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 111.000,00 Valor financiado: R$ 259.000,00 Primeira prestação: R$ 2.833,26 Última prestação: R$ 646,77 Agende uma visita com a Conexão Brokers e descubra por que esta casa é a escolha perfeita para sua família.

Excelente Terreno no Centro de Charqueadas Uma das últimas oportunidades de adquirir um terreno amplo em região nobre da cidade! Com 432,00m² de área total e 12 metros de testada, este terreno se destaca pelo tamanho acima do padrão, pronto para construir, em rua tranquila, arborizada e residencial. Destaques do imóvel: Área total: 432,00m² Frente: 12,00 metros Topografia plana Infraestrutura completa: pavimentação, água, luz, esgoto e urbanização Localização privilegiada: No coração da cidade, a poucos metros de: Fórum de Charqueadas Escolas e academias Restaurantes e supermercados Shopping, farmácias e comércio central Ponto de ônibus Fácil acesso à RS-401 Ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos em uma região segura e valorizada. Entre em contato com a Conexão Brokers e agende sua visita! Essa é uma das últimas oportunidades nesse perfil. Exemplo de simulação de financiamento de terreno: - Valor aproximado do imóvel: R$ 115.000,00 - Renda Bruta familiar: R$ 4.000,00 - Sistema SAC/TR; Prazo máximo: 240 meses; Cota máxima de financiamento: 70% Valor de entrada: R$ 34.500,00 Valor de financiamento: R$ 80.500,00 Primeira prestação: R$ 1.197,13 Última prestação: R$ 338,97

Casa à Venda - Rua Ramiro Carvalho de Souza, 24 - Centro, Charqueadas/RS Ótima residência em alvenaria, muito bem localizada, em rua tranquila e silenciosa, no coração de Charqueadas. Ideal para quem deseja viver no centro da cidade com a sensação agradável de um bairro mais afastado. Características do imóvel: 03 dormitórios, bem iluminados e ventilados; Sala de estar aconchegante, perfeita para reunir a família; Banheiro social; Cozinha ampla, com móveis planejados e excelente aproveitamento de espaço; Jardim de inverno, que traz charme e conforto térmico ao ambiente; Garagem espaçosa com churrasqueira; Pergolado coberto na lateral; Acesso pavimentado desde a entrada até a garagem; Terreno plano de 330m² (11x30), com 112,4m² de área construída; Cercamento completo em toda a sua extensão. Destaque: O imóvel se encontra em uma rua extremamente tranquila e silenciosa, proporcionando bem-estar e privacidade, mesmo estando no centro da cidade. Localização privilegiada: Próxima a mercados, shopping, padaria, farmácias, posto de gasolina e diversos comércios locais, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Uma excelente oportunidade para famílias de médio porte que buscam qualidade de vida, comodidade e localização estratégica em Charqueadas.